Если вы хотите убедиться, что все ремонтные работы в квартире были проведены правильно и с соблюдением необходимых требований – обратитесь к услугам нашей компании в Санкт-Петербурге, независимый эксперт которой сможет проверить соблюдение нормативов ГОСТ, СНиП, ПУЭ и СП. Приемка квартиры после ремонта проводится после изучения вашего договора с подрядчиком – специалист должен знать, на какой объем работы нужно опираться.
Наш независимый эксперт может оценить качество работ на разных этапах ремонта – благодаря экспертизе, можно выявить недостатки, упущенные подрядчиком, чтобы вы могли показать их и потребовать компенсацию или доработку.
Полный осмотр квартиры до начала работ по всем пунктам проверки. Изучение договора с подрядчиком, проекта и технического задания
2
Проверка перегородок, простенков и стен на соответствие проекту и разбивочным осям, если производился их перенос/добавление/перепланировка.
3
Проверка электрики на соответствие проекту. Проверка сборки электрощита, установки розеток и точек освещения, геометрии штраб, изоляции проводов, соответствия материалов смете, сечение, номинал, маркировка, индикация. Напряжение, заземление и другое.
4
Полная проверка стяжки пола и штукатурного слоя на наличие неровностей, отклонений от плоскости, отслоений и пустот, сколов, трещин. Проверка штукатурки на совместимость в зависимости от типа помещения, удаления маяков. Проверяются углы, высоты проёмов, откосы, угол рассвета, влажность штукатурки контактным методом.
5
Проверка соответствия проекту, правильность сборки водомерных и коллекторных узлов, муфты, изоляцию труб, трапы и уклон труб, гидроизоляцию помещений, ГКЛ, инсталляции, фильтры,
выводы согласно проекту, система водоподготовки и проверка хим. состава. Проверка системы отопления (радиаторов) при помощи тепловизора.
6
Полная проверка чистового этапа работ. Напольное и настенное чистовое покрытие, плиточные работы. Качество монтажа межкомнатных дверей.
7
Скорость потока воздуха и работоспособность естественной системы вентиляции, клапана КИВ и ПШУ. Проверка вентиляционной шахты эндоскопом на наличие засоров. Проверка сплит-системы.
Для просмотра описания наведите на цифру
Для просмотра описания нажмите на цифру
Что проверяет специалист
Чтобы проверить соблюдение всех нормативов, специалист проверяет геометрию помещения, электро- и водоснабжение, систему вентиляции, отопление, качество отделки, а также входные и оконные группы.
Приемка геометрии помещения означает проверку отклонений по вертикали и горизонтали стен, полов, дверных проемов, оконных откосов и радиаторов.
Далее проводится проверка качества электроснабжения. Это важный аспект, требующий особого внимания, так как дефекты могут в будущем угрожать вашей безопасности. Специалист проверит наличие напряжения в розетках и их заземление, правильно ли подключены провода, срабатывает ли УЗО, а также качество подключения и работы автоматов в электрическом щитке.
Не менее важна проверка и водоснабжения и отопления в вашем жилье, так как без грамотной системы подачи воды качество жизни сильно снижается. Обязательно проверяется следующее:
Наличие гидроизоляции в зонах повышенной влажности.
Целостность труб и установленной сантехники.
Правильность подключения труб, а также наличие отклонений по горизонтали и вертикали, отсутствие контруклона.
Качество крепления труб.
Обязательно проводится осмотр качества вентиляции – непосредственно ее наличие и размер, скорость направления воздушного потока и наличие мусора в шахте. Если вы вызываете нас для проверки уже чистового варианта работ, то в акт обязательно войдет и оценка отделки – это качество напольного покрытия, стен, плинтусов, потолка. В случае наличия плитки – проверяется наполненность и ровность швов, наличие пустот под плиткой.
Без внимания не остаются входные и оконные группы – качество окон будет влиять на слышимость шумов с улицы, а также температуру внутри помещения. Дефекты в дверных проемах могут снизить безопасность вашего имущества. Поэтому мы проверяем:
Качество монтажа оконных блоков и целостность рам.
Правильность установки дверей, а также ровность дверных проемов.
Наличие мелких царапин, повреждений ламинации дверей, полученных во время ремонтных работ.
Производственный брак (пузырьки воздуха, разгерметизация).
Благодаря опыту и внимательности наших сотрудников, все недостатки будут быстро выявлены для дальнейшего устранения.
Расчёт стоимости
Приёмка квартиры в новостройке — это проверка вашей квартиры более чем по 100 пунктам при помощи профессионального оборудования.
Специалист проверит:
электрику,
сантехнику,
ровность стен,
окна и двери,
радиаторы,
вентиляцию,
отделку.
Во время осмотра квартиры специалист вносит все обнаруженные замечания в акт осмотра,
ссылаясь на существующие строительные нормативы (СП, СНиП, ГОСТ, ПУЭ и т.д.) и передает список дефектов застройщику для исправления.
от 5100 ₽
Оценка рыночной стоимости — это обязательная услуга, если квартира была куплена при помощи ипотечного кредитования.
Профессиональный оценщик проводит осмотр квартиры на соответствие обмерным планам ПИБ и фиксирует её характеристики. После чего подготавливается отчет об оценке рыночной стоимости объекта.
Без оценки невозможно оформить ипотечную квартиру в собственность.
Данное требование регламентируется Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ
от 4000 ₽
Тепловизионный осмотр нужен для того, чтобы выявить продувания, промерзания и другие нарушения теплового контура вашей квартиры.
Эти дефекты могут значительно снизить общую температуру в квартире и увеличить ежемесячные затраты на отопление.
Пример возможных дефектов:
Продувание через створку оконного блока
Пониженная температура в углу фасадной стены
Обратная тяга вентиляции
Неверно уложен тёплый пол
от 2000 ₽
Кадастровый инженер проведет обмеры вашей квартиры для сравнения реальной площади с проектной.
Также в подарок к проверке площади мы составляем для вас подробный план квартиры.
от 4000 ₽
Эти услуга будет полезна тем, кто живет в другом городе или у кого нет возможности присутствовать на осмотре квартиры.
Специалист проверит:
электрику,
сантехнику,
ровность стен,
окна и двери,
радиаторы,
вентиляцию,
отделку.
В течение всей приемки специалист поддерживает с вами связь и рассказывает о техническом состоянии квартиры.
После осмотра вы принимаете решение – подписывать акт приема-передачи или ждать исправления дефектов.
от 8000 ₽
Если вы не планируете приезжать в город для приемки квартиры, то мы можем получить ключи и оформить документы за вас по доверенности
Мы можем:
получить ключи и подписать АПП по доверенности,
оформить право собственности на квартиру (если куплена без ипотеки).
от 10000 ₽
СМЕТА №
Наименование
Eд.из
Значение
Причины заказать приемку квартиры в компании Авангард
Профессиональные оценщики
Деятельность компании застрахована
Занимаем 6-е место среди крупнейших оценочных организаций Северо-Западного федерального округа
Как заказать приёмку квартиры
1
Запишитесь на приёмку
Оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по номеру +7 (812) 425-33-42
и запишитесь на приемку квартиры.
2
Встретьтесь со специалистом
За день до приемки с вами свяжутся для подтверждения записи и уточнения места встречи у жилого комплекса.
3
Получите акт с замечаниями
После осмотра квартиры со специалистом, у вас на руках остается лист осмотра с выявленными замечаниями, которые застройщик обязан устранить.
Какое оборудование использует специалист при осмотре
